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Berechnen Sie monatliche Kreditraten, die Aufteilung von Zins und Tilgung sowie den vollständigen Tilgungsplan.
Ein Tilgungsrechner erstellt den monatlichen Tilgungsplan für Ihr Darlehen und schlüsselt jede Ratenzahlung exakt in Zins und Tilgung auf.
Ein Tilgungsrechner erstellt einen Tilgungsplan, der die schrittweise Rückzahlung eines Kredits Monat für Monat aufzeigt. Er schlüsselt Zins- und Tilgungsanteil jeder Ratenzahlung auf.
Die Annuitätentilgung berechnet eine konstante monatliche Ratenhöhe bei sich verschiebendem Zins- und Tilgungsanteil.
R = K × [r(1 + r)^n] / [(1 + r)^n − 1]R = monatliche Ratenhöhe, K = Darlehensbetrag, r = monatlicher Zinssatz, n = Gesamtzahl der Monate.Zins_m = Restschuld_{m-1} × rMonatliche Zinsbelastung auf den verbleibenden Kreditbetrag.Tilgung_m = Ratenhöhe − Zins_mReiner Betrag, der Ihre Restschuld verringert.Bei 250.000 € zu 6,5 % über 30 Jahre beträgt die Monatsrate 1.580,17 €. Gesamtzinsen: 318.861,42 € (568.861,42 € Gesamtrückzahlung).
Eine Verkürzung der Laufzeit auf 15 Jahre ergibt 898,83 € Monatsrate und senkt die Gesamtzinsen auf 61.789,09 €.
Tilgung ist der Prozess der stufenweisen Rückzahlung der Kreditschuld über regelmäßige Raten.
Weil die Zinsen auf die noch hohe Restschuld berechnet werden, die zu Beginn am höchsten ist.
Sondertilgungen reduzieren direkt die Restschuld, sparen Zinskosten und verkürzen die Gesamtlaufzeit.