Eigenkapital Rechner - Hauskauf Ansparen & Dauer

Zuletzt geprüft 7. August 2026

Angaben eingeben

Ziel-Immobilienpreis

€

Ziel-Eigenkapital (%)

Bisher Erspartes

€

Monatliche Sparrate

€

Zinssatz auf Ersparnisse (%)

ErgebnisWird live aktualisiert

Benötigtes Eigenkapital70.000,00 €

Dauer bis zum Ziel (Monate)31

Noch anzusparender Betrag50.000,00 €

Zinserträge auf Ersparnisse5.173,63 €

Aufteilung des Eigenkapital-Ziels

Bisheriges Eigenkapital27.9%
Monatliche Sparbeiträge64.9%
Zinserträge auf Ersparnisse7.2%

Fortschritt des Eigenkapital-Sparens

Sparguthaben

Berechnen Sie das benötigte Eigenkapital für den Immobilienkauf, die verbleibende Sparsumme und die Dauer bis zum Ziel.

Das Ansparen von Eigenkapital für den Immobilienkauf erfordert einen klaren Sparplan. Berechnen Sie das benötigte Eigenkapital und die Spardauer.

Was ist ein Eigenkapital Rechner?

Ein Eigenkapital Rechner erstellt den Sparplan für den Immobilienkauf. Er zeigt exakt, wie viele Monate Sie sparen müssen, um das notwendige Eigenkapital zu erreichen.

Tipps für schnelleres Ansparen von Eigenkapital

Tagesgeld & Festgeld nutzen: Hohe Zinsen sichern und Zinseszins mitnehmen.
Daueraufträge einrichten: Sparraten direkt am Monatsanfang abbuchen lassen.
Ausgaben optimieren: Unnötige Konsumausgaben temporär reduzieren.

Anleitung

Geben Sie den Ziel-Kaufpreis der Immobilie ein.
Wählen Sie den gewünschten Eigenkapital-Anteil in % (empfohlen mind. 20 %).
Geben Sie Ihr bereits vorhandenes Eigenkapital ein.
Tragen Sie Ihre monatliche Sparrate ein.
Geben Sie den Zinssatz Ihres Sparkontos/Tagesgelds ein.
Lesen Sie das benötigte Eigenkapital und die Spardauer in Monaten ab.

Formel

Die Berechnung verbindet den Ziel-Prozentsatz der Immobilie mit der Verzinsung Ihrer monatlichen Sparraten.

Benötigtes EigenkapitalEigenkapital = Immobilienpreis × (Ziel % / 100)Erforderliches Barkapital für den Immobilienkauf.

Verbleibendes SparzielRestbetrag = Ziel-Eigenkapital − Bisher ErspartesNoch anzusparendes Kapital für die Kaufreife.

Beispiele

350.000 € Immobilienpreis, 20 % Eigenkapital (70.000 €) mit 20.000 € Startguthaben bei 1.500 €/Monat

Um 20 % (70.000 €) für eine 350.000 € Immobilie anzusparen (mit 20.000 € Startguthaben und 1.500 € monatlich zu 4,5 % Zinsen), benötigen Sie 31 Monate und erhalten 2.389 € Zinsen.

500.000 € Immobilienpreis, 10 % Eigenkapital (50.000 €) bei 2.000 €/Monat

50.000 € mit 10.000 € Startguthaben bei 2.000 €/Monat anzusparen dauert ca. 19 Monate.

Häufige Fragen

Wie viel Eigenkapital sollte man beim Hauskauf haben?

Experten empfehlen mindestens 20 % des Kaufpreises plus Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer, Makler).

Wo sollte man Eigenkapital vor dem Kauf anlegen?

Eigenkapital sollte sicher auf Tagesgeld- oder Festgeldkonten angelegt werden, um Kursverluste zu vermeiden.